北京门头沟国道108三期工程加紧建设中，将完善“三横三纵”路网

上月，北京一次性向无车家庭配置11.84万个新能源小客车指标。这意味着，将有一大批家庭将新购置(gòuzhì)新能源汽车。“买了车，去哪停车充电(chōngdiàn)？”成为“中签”家庭最关心(guānxīn)的问题。

然而，部分老旧小区受车(chē)位不固定(gùdìng)、小区电容量不足等因素影响(yǐngxiǎng)，无法完全满足(mǎnzú)新能源车主在家门口充电的需求。如何破解老旧小区电车充电困局？共享充电桩、移动充电车等方式能否弥补资源缺口？连日来，记者进行了调查。

困局：家门口(jiāménkǒu)装充电桩并非易事

“终于能买车了，可没想到装个充电桩这么(zhème)难。”几天前，家住交道口大街的赵女士(nǚshì)向小区物业询问能否安装充电桩，得到了否定的答案(dáàn)。

为什么不能装(zhuāng)？物业(wùyè)工作人员称，一方面是因为小区没有固定车位，空间资源有限；另一方面是其所居住的老旧小区电容量不足，如果安装(ānzhuāng)充电桩需要进行“增容”。“最近咨询这事儿的业主不少，还有人听4S店销售一说，觉得接个电特别简单，回头买(mǎi)了车再找(zhǎo)去，人家可不管你有没有地儿充电。”这名物业员工说。

《北京市住房和城乡建设委员会(wěiyuánhuì)关于做好住宅区电动车(diàndòngchē)充电桩安装及后期秩序维护工作的意见》规定，拥有产权车位或具有一年以上(yǐshàng)长期车位租赁使用权的业主（物业使用人），可(kě)提出报装申请。物业服务人应当积极支持和配合电动车充电设施建设安装工作，包括勘查现场、提供相关(xiāngguān)图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向等。

按照国家电网的“充电桩接电”办理(bànlǐ)流程，安装个人充电桩，除了身份和车辆证明，还需要提供固定车位使用证明、物业证明。但在社交平台上(shàng)，很多想安装充电桩的车主(chēzhǔ)都吐(tǔ)槽，自己就是卡在了后两个证明上。

“我们这老小区不仅没固定车位，连物业(wùyè)都没有，社区也不管盖章，装(zhuāng)充电桩比登天还难。”一位家住昌平的车主抱怨道，没法装充电桩，一些邻居只好用(yòng)“飞线”的方法，直接从楼上接电(jiēdiàn)下来给汽车充电，存在较大的安全隐患。

探访：解决老旧小区(xiǎoqū)充电难，三种模式哪个更适用？

1、共享桩(zhuāng)能否满足车主需求？

优势：几车(jǐchē)共用一个充电桩，或小区安装几个公共充电桩

难点：车主需统筹好(hǎo)各自充电时间

海淀街道(jiēdào)小南庄社区(shèqū)，建于上世纪八九十年代，是典型(diǎnxíng)的老旧小区，目前有1689户居民，新能源车保有量达50多辆，过去安装的固定充电桩有30多个。

“早年，安装充电(chōngdiàn)桩没有过多(duō)限制(xiànzhì)，但随着新能源车越来越多，居民矛盾也逐渐凸显。比如，一些充电桩离居民楼太近，住户有意见(yìjiàn)。”社区书记柳春英告诉记者，近些年，社区加大停车充电管理，不仅将小区所有车位流动“盘活”，给居民共享使用，不再设置固定车位，车主想安装充电桩，也要(yào)先签署承诺(chéngnuò)书，承诺愿意与其他居民共享用桩。

具体到操作上，在(zài)社区协调下，四五位有需求的车主“结对子”，几个人共享就有几张充电卡，大家商量着各自什么时候充电。“这种方式不仅满足(mǎnzú)了车主充电需求，还(hái)提高了充电桩(zhuāng)使用效率。因为大多数新能源车主都是几天才充一次电。”柳春英说。

但即便是共享，也不能无限制发展(fāzhǎn)。

“我们小区属于高压自管电，还是上世纪90年代平房拆迁上楼(shànglóu)做(zuò)的变压器，设备比较老旧，电容量也有限。随着电动汽车越来越多，用电饱和，再新增充电(chōngdiàn)桩可能会导致变压器着火。”新能源(xīnnéngyuán)(xīnnéngyuán)车激增，让柳春英有些发愁，“去年一年，居民新能源车就新增近20辆，今年大规模增发新能源指标，居民充电需求会更加凸显。”

据了解(liǎojiě)，该社区电力改造(gǎizào)已经纳入计划，未来完成改造移交供电部门，可以实现供电“扩能”，更好地满足居民用电需求(xūqiú)。但目前还有一些老旧小区，仍存在类似的问题待解。

“其实并不需要太多桩，只要能完全共享，充完电马上把车(chē)开走，有几个就够了。”市民李先生家住安贞里小区(xiǎoqū)，虽然这个老旧小区也没有固定车位，但是一区(yīqū)、二区各有3个公共充电桩，由第三方运营公司安装。“以我一周充一次电的频率，还是可以满足(mǎnzú)的。唯一(wéiyī)不好的是，有时需要打电话给充满电的车主挪车。”

2、移动充电车(chē)能否大规模推广？

优势：线上预约，物业(wùyè)人员帮着充电，从“车找桩”到“桩找车”

难点：前期成本费用谁来掏(tāo)

安装充电(chōngdiàn)桩有现实困难，部分老旧(lǎojiù)小区开始尝试用大号“充电宝”——移动充电车，满足电车车主充电需求。

走进小南庄社区(shèqū)，半人多高、方头方脑、有(yǒu)四个轱辘的(de)移动充电车正在为一辆电车充电。“有需要的居民(jūmín)可在微信群里预约，远程打开汽车充电口，物业工作人员就(jiù)会操作移动充电车去车位上给预约车辆充电，线上结算，实现了从‘车找桩’到‘桩找车’的转变。”柳春英介绍，移动充电车为直流快充设备，平均1小时就能为电车完成“续航”。移动充电车收费(shōufèi)也颇为实惠，每度电只需要1元。

目前，小南庄社区引进了两台移动充电(chōngdiàn)车(chē)。“经测算，两台移动充电车基本可以覆盖二十多辆电车的(de)充电需求。同时，设备补电需要(xūyào)的功率也远低于固定桩。”首钢城运控股有限公司技术研发部电气工程师宋(sòng)海洋介绍，在小南庄社区试点投放的移动充电车带有(dàiyǒu)公益服务性质，如果从市场售价看，相同型号设备价格是十万元左右。“收益比较明显的服务场景是北京周边的高速服务区，毕竟小区目前的订单量(liàng)还达不到服务区的规模。”宋海洋说。

那么，移动充电(chōngdiàn)车能否在众多老旧小区复制成功经验？一位业内人士告诉(gàosù)记者，如果想在保持(bǎochí)惠民价格的(de)基础上，投入到更多小区，需要解决设备成本投入、日常运维的问题，大规模推广需要建立良好的商业模式。

记者从(cóng)设备研发单位了解到(dào)，当前移动充电车的商业模式主要有两种，一种(yīzhǒng)是直接销售设备，采购方一般是投资公司、运营(yùnyíng)方、业主单位。比如(bǐrú)，北京门头沟一个小区，由街道、物业各掏一半钱，购买了移动充电车，以此解决居民充电难的问题。另(lìng)一种模式是设备方、充电运营单位共同投资，制定分账协议。当然，在老旧小区投入移动充电设备，收回成本的周期也肯定比高速服务区要长。

3、停车楼(tíngchēlóu)、路侧车位充电桩能否吸引车主“不怕远”？

优势：打开思路(sīlù)，向小区附近、胡同周边要空间

难点：车主是否不怕麻烦，愿意出小区充电(chōngdiàn)

“小区内的确没法再安充电桩了，但(dàn)我们正在和社区、街道一块商量，在周边胡同里找地儿装一下共享充电桩。”交道口一小区物业人员介绍。为了(wèile)解决停车充电资源不足的问题(wèntí)，一些老旧小区在交通部门、停车企业的帮助下，将目光瞄准小区周边的停车楼(tíngchēlóu)和路侧车位。

走进鼓楼附近的中绦胡同，一座有些隐蔽(yǐnbì)的停车楼内藏乾坤，一层设有(shèyǒu)12把快充枪，其中包括两把超充枪；二层设有10把慢(màn)充枪。下午一点半(yìdiǎnbàn)，许多充电车位上都停着新能源车，使用率较高。“在这儿充电很舒服，夏天也不会像露天场地(chǎngdì)那么晒。充电还可享受免费两小时的停车优惠。”一位司机告诉记者。

“过去，因周边胡同狭窄，几乎找不到充电(chōngdiàn)桩，居民只能去两三公里外充电。”北京静态交通公司充电事业部部长贾云斐介绍，这座停车(chē)楼利用边角地建成，共设有200余个车位，起初并(bìng)没有配备充电桩，随着近几年新能源车的(de)发展，停车楼(tíngchēlóu)进行了“通电”改造，对电网容量进行了扩容(kuòróng)。停车楼入口处，可以看到一个小房子模样的箱式变压器。

如今，这处停车楼基本(jīběn)满足了国旺社区及周边胡同居民的停车需求。许多居民夜间(yèjiān)习惯将车放在二层慢充车位，第二天一早来将车开走。

“我家就(jiù)在路对面(duìmiàn)的开阳里小区，车位一年一租，变动较大，装私桩很麻烦。所以车没电了，我就来这儿充电(chōngdiàn)，环境很好，基本一小时就能充满。”下午3点，北京南站立体停车楼内，正在(zhèngzài)充电的居民王先生对记者说。

随后，记者又(yòu)探访了南站立体停车楼的充电设施。

南站立体(lìtǐ)停车楼62把充电枪分两期建设。“首批20把快速充电枪投用后，随着新能源汽车逐年递增，排队等候时间较长。我们又(yòu)扩建40把快充枪、2把直流液冷超充(chāochōng)枪，缓解了充电排队情况。”北京静态交通丰台公司(gōngsī)相关负责人介绍，扩建的难点主要是外电源接入需要跨路，协调市区多个单位和部门。目前，该停车楼除了服务(fúwù)枢纽(shūniǔ)旅客临时停车，还拿出近二百个车位用于居民优惠停车，日均服务充电车辆约(yuē)400台次。

“除了停车楼充电(chōngdiàn)桩共享，我们还在(zài)试点为路侧车位‘通电’。”这位负责人介绍，丰台区城管委根据居民诉求，授权静态公司开展路侧充电桩建设，2024年选择(xuǎnzé)在靛厂路作为试点，建设了4把快充枪，试点效果还不错。今年(jīnnián)，计划分三批，由四环外逐步往内推进建设，争取(zhēngqǔ)年底前在丰台区50条道路安装充电桩，拟每条路(tiáolù)设置4个(gè)快充桩、2个慢充桩，主要服务于附近没有自己充电桩的居民和应急补电的车主。

调查：四成受访者希望停车充电距离在(zài)500米内

如果能充分利用停车(chē)楼、路侧车位充电，自然是件双赢的好事，但居民是否愿意为了充电把车开到这些地方，也需要听听(tīngtīng)居民的意见。

在北京晚报微博发起的调查中，针对(zhēnduì)“你能接受的停车充电距离”这一问题，四成参与者希望距离在500米内，接受一公里内的占(zhàn)(zhàn)比超三成。同时，投票目前在小区内为新能源车充电的车主占四成，在公司和单位(dānwèi)充电的占两成，在商业停车场充电的超三成。

来源：北京日报(běijīngrìbào)客户端